東大阪スカイハイツ

  • 大阪府東大阪市徳庵本町

  • / 徳庵駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 11階建 / 256戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
1,780万円
30.0万円/㎡
相場
1,762万円
29.7万円/㎡
1,094
1,539
1,984
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜1,984万円
25.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
東大阪スカイハイツ
1,780万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は27.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,780万円30.0万円2階 59.4㎡ 2LDK南東
2025/06/301,980万円33.3万円2階 59.4㎡ 2LDK東
2025/06/281,780万円30.0万円2階 59.4㎡ -南東
2025/06/241,880万円31.6万円2階 59.4㎡ 2LDK南東
2025/06/111,980万円33.3万円2階 59.4㎡ 1R南東
2025/05/231,980万円33.3万円2階 59.4㎡ -南東
2025/05/111,580万円28.7万円7階 55㎡ 2LDK+S南東
2025/04/22980万円16.5万円2階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/04/13900万円16.4万円11階 55㎡ 3DK南東
2025/03/17980万円17.8万円11階 55㎡ 3DK南東
2025/02/171,150万円19.4万円2階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/01/271,699万円30.9万円3階 55㎡ 2LDK東
2024/12/061,680万円30.5万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/11/211,200万円20.2万円2階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/10/181,280万円24.3万円8階 52.62㎡ 3SDK南東
2024/10/152,080万円33.8万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/121,290万円21.7万円2階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/10/091,380万円23.2万円2階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/10/04980万円17.8万円3階 55㎡ 3SDK南東
2024/09/292,080万円33.8万円10階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/09/262,080万円35.2万円10階 59.13㎡ 3LDK南
2024/09/232,280万円37.0万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2024/08/292,280万円38.6万円10階 59.13㎡ 3LDK南
2024/08/121,480万円24.9万円2階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/06/271,399万円25.4万円3階 55㎡ 2LDK南東
2024/06/111,580万円26.6万円2階 59.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06東大阪スカイハイツ
東大阪市徳庵本町
徳庵駅5分 1,780万円30.0万円59.4㎡2LDK2階 / 11階建 南東1979年256戸SRC
2025/07/03朝日プラザ小阪
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,400万円23.1万円60.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年249戸RC
2025/06/28朝日プラザ小阪A棟
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,400万円23.1万円60.5㎡2LDK+納戸×4階 / 6階建 南1974年248戸RC
2025/07/07八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,790万円29.4万円60.87㎡3LDK6階 / 14階建 西1978年265戸SRC
2024/08/06八戸ノ里第三ガーデンハイツB棟
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,680万円27.3万円61.48㎡2LDK5階 / 14階建 東1978年265戸SRC
2025/07/09若江岩田スカイハイツ
東大阪市稲葉一丁目
若江岩田駅15分 1,680万円27.8万円60.48㎡3DK2階 / 7階建 東1981年207戸SRC
2024/08/05マンハイムグラン石切第二期
東大阪市日下町四丁目
新石切駅17分 1,498万円23.7万円63.28㎡3LDK9階 / 14階建 南1984年224戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、東大阪市では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は東大阪市の平均と比較して13.6%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+5.7%
東大阪市
26.4万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名東大阪スカイハイツ
所在地大阪府東大阪市徳庵本町
交通徳庵駅徒歩5分
築年月1979年
階数11階建
総戸数256戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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